Maison individuelle de 130 m2 + Atelier de 110 m2

Située à proximité du centre, cette maison de plain pied des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
D'une surface habitable de 130 m2, elle se compose d'une entrée-véranda, d'un vaste séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie pratique, de quatre chambres, de deux salles de bains et deux wc.

Possibilité de scinder le bien en deux logements grâce à ses deux entrées opposés déjà existantes.

A l'exterieur, la parcelle piscinable entièrement cloturée de 665 m2 accueille une terrasse protégée, un puits ainsi qu'un garage/atelier de 120 m2. Ce dernier ouvre de multiples possibilités : espace de stockage, atelier d'artiste, activté professionnelle, création d'un second logement indépendant,..
Un bien combinant confort et potentiel d'aménagement.

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Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1788.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829 008 467 • RCP GALIAN - SMABTP