AU CENTRE DU VILLAGE !

A VENDRE 31600 SAUBENS : Le groupe Immo'Yes vous propose en exclusivité cette CHARMANTE MAISON type 5/6 d'environ 125 m2 sur une jolie parcelle de 730 m2 avec 2 cabanons de jardin et un GARAGE (pour stockage, moto et/ou vélo).

Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'un agréable et spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine fermée et équipée avec son coin repas ainsi qu'un grand cellier/buanderie (pouvant être transformé en 5ème chambre ou 2ème point d'eau). Vous trouverez également 2 chambres, un wc séparé et une salle d'eau.

A l'étage, le pallier dessert 2 autres agréables chambres, chacune équipée de sa climatisation réversible, offrant un véritable confort.

Un grenier accessible vient compléter les espaces de rangement et vous permettra de stocker facilement vos affaires supplémentaires.

Fonctionnelle, au calme et sans gros travaux à prévoir, cette maison pleine de charme est à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 927 985 101 • RCP GALIAN - SMABTP