MAISON FAMILIALE A TOULOUSE !

EXCLUSIVITE IMMO'YES ! A VENDRE 31100 TOULOUSE - LA CEPIERE : Venez découvrir cette AGREABLE MAISON (mitoyenne d'un côté) type 4/5 d'environ 111 m2 (dont 94 m2 habitables) avec VERANDA de 16 m2, BALCON de 7,5 m2, GARAGE de 21 m2 et un CELLIER/BUANDERIE de 10 m2, le tout sur une parcelle d'environ 270 m2.

Cette maison se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une chambre de 12,5 m2 ainsi que la véranda, le garage et le cellier.

A l'étage, vous découvrirez un hall desservant un séjour de 21 m2 avec cheminée, climatisation et accès au balcon ainsi qu'une salle à manger de 9,2 m2 (pouvant se transformer en 4ème chambre) et une cuisine séparée de 11 m2.
Côté nuit, 2 chambres de 10 et 11 m2 ainsi qu'un wc séparé et une salle de bains avec douche et baignoire.

A proximité :
- TRANSPORT : Bus (lignes 13, 18 et L14), métro Mermoz ou Fontaine Lestang à 10 min à pied.
- ECOLE : Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 450m

Belle opportunité à saisir !

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2359.00 et 3193.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 927 985 101 • RCP GALIAN - SMABTP