LÉGUEVIN – Maison de caractère avec hangar et terrain de plus de 5 300 m²

LÉGUEVIN – Maison de caractère avec hangar et terrain de plus de 5 300 m²

À Léguevin, découvrez cette propriété offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs en quête d'espace et de dépendances.
La maison développe une surface habitable d'environ 130 m² et se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ainsi que de 4 chambres. Elle nécessite des travaux de rénovation intérieure, laissant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.

Certains travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la réfection de la toiture et le remplacement des menuiseries par du PVC.

La propriété dispose également d'un garage et d'un hangar indépendant de 130 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'utilisation selon vos besoins.
L'ensemble prend place sur une belle parcelle arborée de plus de 5 300 m², située en zone non constructible, garantissant un environnement naturel et un cadre verdoyant.

Un bien avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de rénovation à la recherche de tranquillité, d'espace et de dépendances, tout en restant à proximité des commodités de Léguevin.

Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 631 180 • RCP GALIAN - SMABTP