Maison à vendre, 5 pièces - La Salvetat-Saint-Gilles 31880
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  • Surface170 m²
  • Pièces5
  • Terrain2 750 m²
  • Construction1970

Maison à vendre, 5 pièces - La Salvetat-Saint-Gilles 31880

399 000

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Maison à vendre, 5 pièces - La Salvetat-Saint-Gilles 31880

Descriptif du bien

Maison de charme à vendre - 170 m²

Découvrez cette magnifique maison de 170 m², construite en 1970, qui allie charme d'antan et modernité. Située dans un cadre verdoyant entre la commune de La Salvetat-Saint-Gilles et Fontenilles, cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine attenante, entièrement équipée, se trouve entre le salon et le séjour.

 Les trois chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC indépendants assurent un confort optimal.

Le jardin, parfait pour les amateurs de nature, est un véritable havre de paix. Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 2750 m² est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis.

Cette maison, en bon état, a été rénovée avec soin. L'isolation, renforcée en 2023, garantit une excellente performance énergétique. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le grenier est également aménageable si vous souhaitez des chambres ou un espace supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les commodités sont à proximité : plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Fioul
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Surface
    170 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Terrain
    2 750 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    La Salvetat-Saint-Gilles 31880
  • Taxe foncière
    2 670 € /an
  • Référence
    849

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 847 931 664 • RCP GALIAN - SMABTP

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