Maison familiale à BEAUMONT SUR LEZE

A VENDRE 31870 BEAUMONT SUR LEZE : Immo'Yes vous invite à découvrir cette CHARMANTE MAISON T4/T5 de 1985 d'une surface de 104 m2 habitables avec un sous-sol d'environ 90 m2 (dont 35 m2 de garage), le tout sur une parcelle au calme de 1725 m2.

Située dans un environnement paisible, cette maison se compose d'une entrée avec placards, d'un confortable séjour/salle à manger de 26 m2 avec mezzanine et belle terrasse plein sud, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée avec son agréable balcon et vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, un wc séparé et une salle d'eau.

Le sous-sol comprend une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un vaste espace pouvant être transformé en suite parentale ou petit appartement (porte d'entrée et 2 fenêtres déjà créées).
 
Une partie du terrain peut être divisée (accord obtenu). 

LES PLUS :
- Séjour avec climatisation
- Toiture refaite en 2017
- Fenêtres double vitrage pvc changées en 2022
- Volets isolants en composite changés en 2016
- Moustiquaires
- Panneaux solaires

Une charmante maison familiale dans laquelle on se sent bien, venez la visiter !

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1348.00 € et 1824.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 927 985 101 • RCP GALIAN - SMABTP