DU POTENTIEL A CROIX-DE-PIERRE !

A VENDRE 31300 TOULOUSE - QUARTIER CROIX DE PIERRE : En exclusivité, notre agence Immo'Yes vous invite à venir découvrir cet appartement T3 d'une surface de 65 m2 au 4ème étage sur 8 (avec ascenseur) comprenant 2 BALCONS et une CAVE.
L'appartement se compose d'une entrée avec cellier/rangement, de 2 chambres de 10,7 m2 et 11 m2 avec placard, une cuisine séparée de 6,7 m2, le tout ouvert sur un grand balcon d'environ 7 m2 avec VUE DÉGAGÉE.
Vous trouverez également une salle de bains et un séjour d'environ 17 m2 avec balcon de 4 m2.

Des travaux sont à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour.

Bus lignes L4 et L5 au pied de l'immeuble.
Commerces à 2 pas. 

Idéalement placé avec un beau potentiel !

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 927 985 101 • RCP GALIAN - SMABTP