OPPORTUNITE RARE !

A VENDRE 31700 BLAGNAC - AVENUE DU PARC : En exclusivité, le groupe Immo'Yes vous propose à la vente cet appartement T4 d'une surface de 92,48 m2 avec BALCON de 8,36 m2, CELLIER de 8 m2 et un GARAGE. Situé au 3ème étage avec ASCENSEUR, cet appartement se compose d'une entrée avec wc et cellier/buanderie, d'un GRAND et LUMINEUX séjour avec cuisine attenante (possibilité d'enlever la cloison entre le séjour et la cuisine). Vous trouverez également 3 chambres 11 m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau. Travaux de modernisation à prévoir. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes ainsi que le chauffage. Tram ligne T1 : 5 min à pied Bus ligne 31 : 4 min à pied Collège Henri Guillaumet : 2 min à pied Très beau potentiel !

Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 927 985 101 • RCP GALIAN - SMABTP