VILLA AUX PRESTATIONS LUXUEUSES !

A VENDRE 31470 ST LYS : Le groupe Immo'Yes a le plaisir de vous proposer à la vente cette SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE T5-6 d'environ 169 m2 avec DOUBLE GARAGE, JARDIN ARBORÉ, TERRASSE de 50 m2 et ATELIER de 12 m2, le tout sur une parcelle au calme de 1855 m2.

Cette maison se compose d'une entrée avec wc, d'un SPACIEUX et LUMINEUX séjour de 63 m2 avec cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle avec buanderie attenante.
Le premier coin nuit se compose de 3 belles chambres ainsi qu'une agréable salle d'eau. Le second coin nuit dessert une suite parentale de 32 m2 avec son dressing équipé et sa jolie salle d'eau.

LES PLUS : chauffage gainable réversible, calme, vue dégagée, jardin paysagé, allée goudronnée, domotisation intégrée, absence de vis-à-vis, parcelle piscinable.

Un véritable COUP DE COEUR pour cette villa aux prestations luxueuses !!

Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 927 985 101 • RCP GALIAN - SMABTP