Maison - 182 000 € *

Exclusivité, en plein coeur du village de Molières, laissez-vous charmer par cette maison de ville qui a su conserver le charme de l'ancien par ses briques et poutres apparentes, ses cheminées en pierres et son parquet massif avec quelques touches de modernité.

Cette habitation de 6 pièces d'environ 150 m2 se développe sur 3 niveaux ;

Au rez-de-chaussée, une entrée, un bel espace salon, une cuisine dinatoire avec son coin repas avec cheminée ainsi qu'une terrasse à la fois intimiste et conviviale de 15 m2 permettant de profiter du calme durant les beaux jours.
Le 1er étage le hall dessert deux grandes chambres dont une avec balcon, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Le dernier étage propose une chambre parentale de 20 m2 avec sa salle d'eau privative équipée d'une climatisation réversible.

Les vrais plus de cette maison, un grand garage accessible par la rue principale et une cave faite de briques qui demande qu'à être aménagée.
Celle-ci peut être destinée à votre résidence principale comme secondaire.
Les amoureux de nature et de tranquilité ne seront pas déçu !

Pour les INVESTISSEURS, gros potentiel et forte demande pour de la location courte durée (80€ à 100€ la nuitée).

Honoraires : 7,06 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 340,00€ et 3 210,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris)